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    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/04/08 (Mon)

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    Lo último en HOUSTON, traído a usted por un Houstonian 27 años ！.

    Usted puede ver Houston traído a usted por Eriko Ishii, que ha estado en Houston durante 27 años.

    ▼ Información inmobiliaria de Houston
    https://texashome.exblog.jp/

    ▼ Eventos de Houston
    http://houston-fudosan. blogspot.com/

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    Texas ・ Si va a trasladarse a Houston, Eriko Ishii puede ayudar.
    He estado en Houston durante 27 años, un agente de bienes raíces por más de 10 años, y han ayudado a las personas que se trasladan a Houston en todo tipo de bienes raíces.
    Trabajo con todas y cada una de las personas que conozco.

    Broker Licenciado, Texas Agente de Bienes Raíces Certificado, ahora Broker Asociado con eXp Realty （ Broker Asociado, REALTOR ® ） asistiendo a clientes reubicados y estacionados en Houston en todos los asuntos de bienes raíces. Proporciono una gama completa de apoyo relacionado con bienes raíces a los clientes que se trasladan o residen en Houston.
    Asisto a expatriados y clientes reubicados en el alquiler de pisos y casas, compra y venta de casas de Houston, y compra y venta de propiedades de inversión en Houston.
    No dude en ponerse en contacto con nosotros en japonés o inglés.

    ▼ Contacto
    Tel ： 713-702-9011
    www.houston-fudosan.com

    不動産物件家
    • Satisfacer / Vida / Vivienda
    • 2024/04/08 (Mon)

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    Para quienes estén pensando en comprar o vender una casa en Houston.

    Cuando compré mi primera casa, la compré sin apoyo y sin saber nada acerca de cómo comprar una casa.

    Ahora soy Corredor Asociado （ Agente de Bienes Raíces ） para eXp Realty, ayudando a la gente a comprar y vender bienes raíces en Houston, alquilar bienes raíces en Houston, encontrar pisos en Houston, y comprar y vender casas con fines de inversión en Houston a japoneses y personas de todo. Prestamos servicios a japoneses y personas de todo el mundo.

    Comprar y vender una casa es muy complicado.

    Cuando usted está haciendo una compra costosa, no conocer los detalles y procedimientos puede ser inquietante.

    Le explicaremos el proceso y los puntos clave hasta que entienda el contrato en detalle.

    Podemos guiarle tanto en inglés como en japonés ◎


    No dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta.

    不動産物件家
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/08 (Mon)

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    ¡[Houston residente durante 28 años ！] Si usted está pensando en comprar una casa en Houston, podemos ayudar!

    No es exagerado decir que comprar una casa es la mayor compra de su vida.

    Cuando es en un país extranjero, los obstáculos parecen aún mayores.

    Por dónde empezar para comprar una casa ？

    Qué zona se adapta a su vida

    Escuchamos atentamente su situación y sus deseos, le guiamos hasta la propiedad que le conviene,
    y nos aseguramos de que quede satisfecho. <1065> Le proporcionamos un apoyo total para que la liquidación de la vivienda se realice sin problemas y con un contenido satisfactorio.


    No dude en ponerse en contacto con nosotros si está pensando en invertir.

    Yo mismo tengo 15 años de experiencia en inversiones y he estado en un club de inversión en Houston durante 10 años y he aprendido a invertir en bienes raíces de una manera u otra.

    Estaré encantado de hablar de mi propia experiencia, incluyendo las cosas a tener en cuenta.

    不動産物件家
    • Presentando / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/02 (Thu)

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    Seguros ！ Idioma japonés y tranquilidad ・ Presupuestos gratuitos ！ ！

    Farmers Insurance, una compañía de seguros líder en Estados Unidos en la que se sigue confiando.
    Seleccionamos el mejor plan para sus necesidades individuales y se lo explicamos rápida y cuidadosamente.
    Le proporcionamos asistencia total en japonés, desde el presupuesto y la solicitud hasta la gestión de siniestros, para que pueda estar tranquilo.

    ・ Seguro de coche
    El seguro de coche es esencial para conducir en la sociedad automovilística de EEUU. Le ayudaremos a elegir el plan adecuado para usted.

    ・ Seguro de hogar / seguro de inquilinos （ Alquiler de vivienda ）
    Seguro de hogar para proteger su valiosa vivienda. Incendio, robo, rayos, granizo y mucho más: le ayudaremos a elegir el plan más adecuado para usted.
    El seguro de inquilinos es para personas que viven en pisos y viviendas alquiladas.　　　

    ・ Seguro de vida / pensiones privadas
    Hay varios planes disponibles. Algunos planes no exigen reconocimiento médico, por lo que quienes estén actualmente preocupados por su estado de salud pueden
    consultarnos.

    ・ Seguros de salud / Medicare
    También ofrecemos seguros de salud PPO con deducibles bajos y suplementos de Medicare ・ Medigap ）
    disponibles en Japón.

    ・ Seguro para mascotas
    Este seguro cubre los gastos incurridos cuando su querida mascota, un miembro de la familia, recibe atención médica y tratamiento por enfermedad o lesión.

    ・ Seguro para empresas
    Protegiendo su negocio en la capital de los litigios de América.　Podemos ayudarle a elegir la póliza adecuada para su negocio.


    Si desea revisar su plan de seguro actual, discutir sus necesidades o incluso hacer preguntas, por favor póngase en contacto con nosotros en cualquier momento.

    ・ Queremos reducir sus primas.
    ・ Quiero cambiar mi póliza de seguro.
    ・ Quiero saber si el plan en el que estoy es adecuado para mí.
    ・ Quiero suscribirme a un seguro de vida/pensión privada que no requiera reconocimiento médico porque actualmente no tengo buena salud.

    Existe la posibilidad de ahorrar mucho dinero en las primas del seguro.　No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener un presupuesto gratuito en japonés.


    Yasuhiro Yoshimi
    Cavaness Insurance Agency
    14110 Dallas Parkway #125, Dallas, Texas 75254
    Oficina: ( 972) 769-9136
    Línea japonesa (469) 795-1190
    yasuhiro.rcavaness1@farmersagency.com
    https://texasjapaneseinsurance.com

    保険生命保険個人年金健康保険メディケア
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/04/08 (Mon)

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    [Conocedor ！] Una vez que haya decidido mudarse a Houston …, aquí hay algunos consejos para ayudarle a encontrar y firmar una propiedad de alquiler sin problemas.

    Una vez que haya decidido mudarse a Houston, aquí tiene algunos consejos que le ayudarán a encontrar una vivienda ！
    y a firmar un contrato de alquiler sin problemas.

    ① Encuentra el agente inmobiliario adecuado para ti
    Alquilar una propiedad （ tanto pisos como casas ） se puede hacer sin agente inmobiliario.
    Si conoce la ubicación y puede negociar por su cuenta, es posible que pueda comunicarse por su cuenta sin un agente inmobiliario.
    Sin embargo, es importante encontrar un agente inmobiliario que pueda satisfacer sus necesidades, ya que los contratos de alquiler pueden ser complicados y difíciles de entender, y las negociaciones no siempre son fluidas ？.
    Encontrar a alguien que tiene una buena comprensión de la situación de alquiler en la zona, el entorno de vida en la zona, escuelas, etc hará que el proceso sea más suave.
    Encontrar el agente de bienes raíces adecuado para usted por correo electrónico, llamar o hablar con ellos en ZOOM, etc.
    ***En Texas en este momento, el propietario （ piso ） paga la comisión de agencia en la mayoría de los casos, por lo que no tiene que pagar la comisión de agencia del inquilino （ inquilino ） en ese caso***

    ② Si es mejor un piso ？ Si es mejor una casa ？
    Por ejemplo, si usted es una persona soltera, no tiene por qué tomarse la molestia de vivir en una casa unifamiliar, donde las reparaciones suelen ser complicadas, sino en un piso, donde el piso se encargará de todo, desde cambiar las bombillas hasta guardar sus pertenencias. Si tiene una familia numerosa, necesitará una vivienda unifamiliar, ya que un piso es demasiado pequeño.
    Conviene pensar en lo que se busca ？desde el principio.
    Por ejemplo, si usted está dentro de Houston, viviendas unifamiliares son mucho más difíciles de encontrar alrededor de Houston, por lo que la probabilidad es que usted va a vivir en un suburbio de Houston o cerca de un suburbio de Houston.

    ③ Si tienes hijos, lo más importante ？es en qué distrito escolar vives
    Como probablemente sepas, si tienes hijos, lo más importante ？es dónde vives.
    Aquí puede encontrar el rango de las escuelas y otra información en los siguientes sitios web para saber cómo se clasifican las escuelas.
    Sin embargo, no debe elegir una escuela basándose únicamente en estas clasificaciones, sino ponerse en contacto con la escuela para comprobar cómo responde el personal de la escuela y, si su hijo no habla inglés, si existe un programa de ESL, etc. Una vez que haya llegado,
    https://www.greatschools.org/
    https://www.schooldigger.com/
    https://www.niche.com/k12/search/best- school-districts/s/texas/
    https://txschools.gov/
    https://www.har.com/school

    ④ Para abrir inmediatamente una cuenta bancaria en EE.UU.
    Tanto si alquila un piso como una casa, normalmente tendrá que pagar uno o dos meses de fianza （ y un mes de alquiler （ ） antes de poder mudarse.
    Abra un banco en cuanto llegue a Estados Unidos, aunque pueda traer dinero en efectivo.

    ⑤ Tendrá que preparar una prueba de empleo y otros documentos
    Esto se puede hacer después de haber llegado, pero se le pedirá una prueba de ingresos tanto para pisos como para casas.
    Muchos de los nuevos empleadores aceptarán un certificado de trabajo de la empresa como prueba de ingresos, por lo que es importante que lo comente con el departamento de recursos humanos y se prepare para que se lo expidan inmediatamente después de su llegada.

    Nuestra empresa proporciona apoyo constante en japonés, desde la consulta （ antes de venir a los EE.UU., a través de correo electrónico, ZOOM, etc. ） para proporcionar información de servicios públicos y **apoyo de servicios públicos para asegurarse de que todo va bien después de su llegada a los EE.UU., desde la orientación de la propiedad, las negociaciones del contrato y la mudanza. El apoyo de servicios públicos está disponible por una tarifa. ***El apoyo de servicios públicos está disponible por una tarifa.
    Póngase en contacto con nosotros si decide mudarse a Houston.

    Si usted está interesado en alquilar un piso o casa ・ condominio, por favor no dude en contactar con nosotros.

    ▼ Contáctenos
    Tel ： 713-702-9011
    Email: eriko@erikoishii.com
    www.houston-fudosan.com

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