Vivinavi : Texas : (Estados Unidos) Texas

This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

[Conocedor ！] Una vez que haya decidido mudarse a Houston …, aquí hay algunos consejos para ayudarle a encontrar y firmar una propiedad de alquiler sin problemas.

Una vez que haya decidido mudarse a Houston, aquí tiene algunos consejos que le ayudarán a encontrar una vivienda ！
y a firmar un contrato de alquiler sin problemas.

① Encuentra el agente inmobiliario adecuado para ti
Alquilar una propiedad （ tanto pisos como casas ） se puede hacer sin agente inmobiliario.
Si conoce la ubicación y puede negociar por su cuenta, es posible que pueda comunicarse por su cuenta sin un agente inmobiliario.
Sin embargo, es importante encontrar un agente inmobiliario que pueda satisfacer sus necesidades, ya que los contratos de alquiler pueden ser complicados y difíciles de entender, y las negociaciones no siempre son fluidas ？.
Encontrar a alguien que tiene una buena comprensión de la situación de alquiler en la zona, el entorno de vida en la zona, escuelas, etc hará que el proceso sea más suave.
Encontrar el agente de bienes raíces adecuado para usted por correo electrónico, llamar o hablar con ellos en ZOOM, etc.
***En Texas en este momento, el propietario （ piso ） paga la comisión de agencia en la mayoría de los casos, por lo que no tiene que pagar la comisión de agencia del inquilino （ inquilino ） en ese caso***

② Si es mejor un piso ？ Si es mejor una casa ？
Por ejemplo, si usted es una persona soltera, no tiene por qué tomarse la molestia de vivir en una casa unifamiliar, donde las reparaciones suelen ser complicadas, sino en un piso, donde el piso se encargará de todo, desde cambiar las bombillas hasta guardar sus pertenencias. Si tiene una familia numerosa, necesitará una vivienda unifamiliar, ya que un piso es demasiado pequeño.
Conviene pensar en lo que se busca ？desde el principio.
Por ejemplo, si usted está dentro de Houston, viviendas unifamiliares son mucho más difíciles de encontrar alrededor de Houston, por lo que la probabilidad es que usted va a vivir en un suburbio de Houston o cerca de un suburbio de Houston.

③ Si tienes hijos, lo más importante ？es en qué distrito escolar vives
Como probablemente sepas, si tienes hijos, lo más importante ？es dónde vives.
Aquí puede encontrar el rango de las escuelas y otra información en los siguientes sitios web para saber cómo se clasifican las escuelas.
Sin embargo, no debe elegir una escuela basándose únicamente en estas clasificaciones, sino ponerse en contacto con la escuela para comprobar cómo responde el personal de la escuela y, si su hijo no habla inglés, si existe un programa de ESL, etc. Una vez que haya llegado,
https://www.greatschools.org/
https://www.schooldigger.com/
https://www.niche.com/k12/search/best- school-districts/s/texas/
https://txschools.gov/
https://www.har.com/school

④ Para abrir inmediatamente una cuenta bancaria en EE.UU.
Tanto si alquila un piso como una casa, normalmente tendrá que pagar uno o dos meses de fianza （ y un mes de alquiler （ ） antes de poder mudarse.
Abra un banco en cuanto llegue a Estados Unidos, aunque pueda traer dinero en efectivo.

⑤ Tendrá que preparar una prueba de empleo y otros documentos
Esto se puede hacer después de haber llegado, pero se le pedirá una prueba de ingresos tanto para pisos como para casas.
Muchos de los nuevos empleadores aceptarán un certificado de trabajo de la empresa como prueba de ingresos, por lo que es importante que lo comente con el departamento de recursos humanos y se prepare para que se lo expidan inmediatamente después de su llegada.

Nuestra empresa proporciona apoyo constante en japonés, desde la consulta （ antes de venir a los EE.UU., a través de correo electrónico, ZOOM, etc. ） para proporcionar información de servicios públicos y **apoyo de servicios públicos para asegurarse de que todo va bien después de su llegada a los EE.UU., desde la orientación de la propiedad, las negociaciones del contrato y la mudanza. El apoyo de servicios públicos está disponible por una tarifa. ***El apoyo de servicios públicos está disponible por una tarifa.
Póngase en contacto con nosotros si decide mudarse a Houston.

Si usted está interesado en alquilar un piso o casa ・ condominio, por favor no dude en contactar con nosotros.

▼ Contáctenos
Tel ： 713-702-9011
Email: eriko@erikoishii.com
www.houston-fudosan.com