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[知识渊博！] 一旦您决定搬到休斯顿…，以下是一些帮助您顺利找到并签订租房合同的小贴士。

一旦您决定移居休斯顿，以下是一些帮助您顺利找房！
和签订租房协议的小贴士。

① 找到适合您的房产中介
租赁房产 （ 无论是公寓还是住宅 ） 都可以在没有房产中介的情况下完成。
如果您了解地点并能自行谈判，那么您可能无需房地产经纪人就能自行沟通。
不过，找到一个能满足你需求的房地产经纪人很重要，因为租房合同可能很复杂，难以理解，而且谈判也不总是很顺利？。
找一个对该地区租房情况、该地区生活环境、学校等都非常了解的人，会让整个过程更加顺利。
通过发邮件、打电话或在 ZOOM 上与他们交谈等方式找到适合您的房地产经纪人。
***目前在德克萨斯州，大多数情况下都是由房东（单位）支付中介费，因此在这种情况下，您不必从租户（租客）那里支付中介费****

② 公寓是否更好 ？ 房子是否更好 ？
例如，如果您是单身人士，就没有必要费尽周折住在独立屋，因为独立屋的维修往往比较复杂，而住在公寓里，从换灯泡到保管物品，公寓都会为您打点好。 如果您有一个大家庭，您就需要独立式房产，因为公寓太小了。
最好从一开始就考虑好您的需求？。
例如，如果您住在休斯顿市内，那么在休斯顿周围就很难找到独立式房产，所以您很可能会住在休斯顿郊区或休斯顿郊区附近。

③ 如果您有孩子，？最重要的是您住在哪个学区
您可能知道，如果您有孩子，？最重要的是您住在哪里。
在这里，您可以通过以下网站了解学校的排名和其他信息，从而了解学校的评级情况。
但是，您不应该仅仅根据这些评级来选择学校，而应该实际联系学校，了解学校员工的反应，如果您的孩子不会说英语，是否有ESL课程等。一旦您实际抵达，
https://www.greatschools.org/
https://www.schooldigger.com/
https://www.niche.com/k12/search/best-school-districts/s/texas/
https://txschools.gov/
https://www.har.com/school

④ 立即在美国开设银行账户
无论您是租房还是租屋，在您入住之前，通常需要支付一到两个月的押金 （ 和一个月的房租 （ ） 。
一到美国就去银行开户，即使您可以携带现金。

⑤ 您需要准备工作证明和其他文件
这可以在您抵达后进行，但无论是公寓还是住宅，都会要求您提供收入证明。
许多新雇主会接受公司出具的在职证明作为收入证明，因此，请务必与人力资源部门协商，并准备在您抵达后立即出具该证明。

本公司从赴美前的电子邮件、ZOOM 等咨询 （ ） 到赴美后的物业指导、合同谈判、入住等，始终用日语为您提供支持。公用事业支持是收费的。*** 水电支持是收费的。
如果您决定搬到休斯顿，请与我们联系。

如果您有兴趣租住公寓或别墅・，请随时与我们联系。

▼ 联系我们
电话 ： 713-702-9011「びびなびを見た」とお伝えください
电子邮件: eriko@erikoishii.com
www.houston-fudosan.com