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41. テキサスの不動産購入についてアドバイスしてください（2kview/6res） Vivienda 2021/05/26 11:58
42. しりとりはじめ（5kview/10res） Chat Gratis 2021/05/25 11:49
43. 日本に帰国前に検査証明（4kview/9res） Otros 2021/05/20 17:39
44. 長期で家を空ける時（1kview/1res） Preocupaciones / Consulta 2021/05/18 12:07
45. ショップでの購入代行をお願いしたいです。（1kview/0res） Preocupaciones / Consulta 2021/05/07 10:38
46. さすがテスラ。（958view/0res） Noticia Local 2021/04/08 10:43
47. 便利なアプリを教えて下さい（1kview/0res） Vida 2021/03/30 17:01
48. テキサスの穴場（1kview/0res） Vivienda 2021/03/16 17:44
49. テイクアウトのチップの相場（1kview/0res） Preocupaciones / Consulta 2021/03/16 17:43
50. テキサスに住むならどこがお勧めですか？（1kview/0res） Vivienda 2021/01/26 16:42
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テキサスの不動産購入についてアドバイスしてください

Vivienda
#1
  • メアリー
  • mail
  • 2021/05/17 15:16

ある友人がテキサスで物件を購入するのは安いけど、税金が他州より高いよ、といっていました。本当でしょうか？
トータル、テキサスの物件はお得ですか？

#2
  • 麻子
  • 2021/05/18 (Tue) 12:10
  • Report

他州から来る方はテキサスの固定資産税の高さに驚かれますね。
もっと高い州もありますが。

#4
  • かのこ
  • 2021/05/25 (Tue) 13:02
  • Report

確かに税金は高いかもしれませんが、全体的に家が新しくてきれいです。

#5
  • 富士瀬
  • 2021/05/26 (Wed) 08:08
  • Report

上の方々はどこか別の州からの書き込みでしょうか？
テキサス州には所得税がありません。固定資産税などより、所得税が無いほうがずっとありがたいです。
固定資産税は州ではなく市と地区で決まリます。所有地の広さや家の建ぺい率でも変わります。
固定資産税の高い地区はすべて高級住宅地で、テキサスの場合は歴史的建造物が多い。日本から来たらびっくりするほど広い土地とお城のように大きな家々です。
固定資産税が安い地区は黒人やヒスパニックなどの低所得層が賃貸で住んでいます。固定資産税が気になるなら、ヒューストン辺りに小さな家(と言っても日本の比ではありませんが)を買うか、賃貸で暮らせば良いと思いますよ。

#6
  • 富士瀬
  • 2021/05/26 (Wed) 08:23
  • Report

あと家の購入を考えるほど長くアメリカで暮らされてるならご存じだと思いますが、こちらの固定資産税は、その地区の衛生や学校教育に使われるので、固定資産税の高い地区は、とてもきれいですし、安全で学校もすべて進学校です。

#7
  • メアリー
  • 2021/05/26 (Wed) 11:58
  • Report

みなさまアドバイス有り難いです。

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しりとりはじめ

Chat Gratis
#1
  • 侍っ子
  • mail
  • 2020/12/02 16:46

掲示板で５・７・５しりとりしませんか？
しりとりはじめの「め」で始めます。

芽が出たよ　家庭菜園　始めたよ

#7
  • ぴこ
  • 2021/02/17 (Wed) 16:49
  • Report

いつの間に　パーテーション　増えていた

オンライン会議が増えて家を区切るようになりました。

#8
  • らら
  • 2021/03/16 (Tue) 11:19
  • Report

太陽に　当たる機会が　減ったよね

#9
  • みつる
  • 2021/03/22 (Mon) 18:02
  • Report

眠すぎる　春の陽気が気持ち良くて

#10
  • ミズキ
  • 2021/04/14 (Wed) 11:17
  • Report

てんとう虫　
　最近見ない
　　　アメリカだから？

#11
  • どんなっつ
  • 2021/05/25 (Tue) 11:49
  • Report

しりとりなんてあるんですね。面白いですね。では私も。

ラズパイって　どんなパイって聞いたら　笑われた

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日本に帰国前に検査証明

Otros
#1
  • しらす
  • mail
  • 2021/04/08 10:38

少しややこしそうです。

https://www.houston.us.emb-japan.go.jp/itpr_ja/11_000001_00149.html

#6
  • エビ好き
  • 2021/04/22 (Thu) 18:49
  • Report

どうやら厚生労働省指定の用紙を持って行って記入してもらう方法もあるようです。そうであれば、日系の検査機関ではなくてもいいですよね。コロナウイルスのテストの種類については、厚生労働省が指定しているようなので、それも確認して受けると良いと思います。

#7
  • みずぎわ
  • 2021/05/05 (Wed) 15:41
  • Report

入国時にココアとかアプリをインストールしないといけないんですよね。アプリをダウンロードできない場合は、新しいスマホを自費でレンタルしないといけないと聞きました。13歳以上の子供にもスマホが必要らしいです。県外移動する予定はありませんが、位置情報をトラッキングされるのは嫌です。

#8
  • ずう
  • 2021/05/11 (Tue) 14:01
  • Report

厚生労働省のページを見ると良いですよ。
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000121431_00248.html

検査を受ける時間が重要です。

#9
  • 鰹
  • 2021/05/12 (Wed) 17:01
  • Report

要は渡航する曜日が重要ですね。
土日に渡航する場合、検査結果が間に合わないかもしれないですから。

#10
  • アラン
  • 2021/05/20 (Thu) 17:39
  • Report

日本入国時にアプリのインストールを促されると思っていましたが、アメリカを出国する時に航空会社の受付でアプリのインストールを勧められました。

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長期で家を空ける時

Preocupaciones / Consulta
#1
  • てっちゃん
  • mail
  • 2021/02/17 16:47

帰国や出張で長期家を空けることになった時、どうされていますか？家って時々換気したり、掃除したり、メンテナンスが必要ですよね。車もあんまりほっておくとよくないみたいです。そういう時に役立つサービスなどご存知でしたら教えてください。

#2
  • いずみ
  • 2021/05/07 (Fri) 12:49
  • Report

私は不動産会社の管理サービスを使用しました。さすがにお掃除までは難しいと思いますが、安心できます。

#3
  • モーリー
  • 2021/05/18 (Tue) 12:07
  • Report

換気や掃除ではないですが、セキュリティーアラームをつけておくことをお勧めします。

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ショップでの購入代行をお願いしたいです。

Preocupaciones / Consulta
#1
  • Yassan
  • mail
  • 2021/05/07 10:38

ダラスにあるアンティークショップでヴィンテージファンの購入と日本への発送代行をしてくださる方を探しています。
お店方に日本への発送をお願いしましたが対応できないとのことでした。
どうしても欲しいファンなので、対応できる方の連絡お待ちしています。

対応していただいた方にお支払いできる報酬は$100ぐらいで考えています。
ファンのサイズは、高さ58インチ、重量30lbぐらいかと思います。

連絡お待ちしてます。

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さすがテスラ。

Noticia Local
#1
  • かほ
  • mail
  • 2021/04/08 10:43

テスラ、米テキサス州の送電網向けに巨大蓄電施設を非公表で建設中
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-03-08/QPNDEST0G1LQ01

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便利なアプリを教えて下さい

Vida
#1
  • まかろん
  • mail
  • 2021/03/30 17:01

このアプリ便利！というのを教えて下さい。
まだまだ自分が知らない便利なアプリや機能があると思います。

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テキサスの穴場

Vivienda
#1
  • かっこ
  • mail
  • 2021/03/16 11:21

あんまり知っている人はいないけど、ここイイよーというような場所があったら教えて欲しいです。
レストラン、公園など何でも。

長く住んでいる方、ぜひ教えて下さい

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テイクアウトのチップの相場

Preocupaciones / Consulta
#1
  • あっちゃん
  • mail
  • 2021/03/16 12:00

テイクアウトの時、チップをどれくらい払っていますか？
必要ないっていう方もいますが、店によってはもう入っていることもありますよね。

ピザとか本来デリバリーの店にピックアップに行く時、デリバリーじゃないんだからチップ少な目でいい気がするんですが、どうしてますか？

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テキサスに住むならどこがお勧めですか？

Vivienda
#1
  • シャビー
  • mail
  • 2021/01/26 16:42

ひとくちにテキサスと言っても、かなり広いと思うのですが
どのエリアが住みやすいですか？

１・日本食などが手に入りやすいエリア
２．治安が良いエリア
３．家賃が安いエリア
４．家族向けのエリア

等々、教えていただけると助かります。

ダラスは新しい家が多いと聞いたのですが、実際どうでしょうか？
家のメンテナンスで日本とちがうところはありますか？

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