びびなび : テキサス : (アメリカ合衆国)

ヒューストン駐在員のための賃貸物件をお探しですか？
またはヒューストン不動産のご購入・ご投資をお考えですか？

テキサス州ヒューストンでの不動産賃貸・売買・投資をフルサポート。

案浦（あんのうら）不動産にお任せ下さい。

Master Certified Negotiation Expert（公認交渉専門家）

特別カリキュラム修了

アメリカの不動産業者の1%ほどしか持っていないこの認定を、代表の Susan Annoura は取得しています。

これにより、お客様にとって最も良い契約条件を獲得できることを確信しております。

Houstonの魅力

● 全米で最高の不動産投資を探すならヒューストン！

テキサスと言えばトヨタが移転したことでダラスが注目されておりますが、ヒューストンも実は今後需要が高まる地域として注目されているエリアです。
全米四番目の大都市の割には、不動産価格などもお手頃で、しかも未だに開発が進み、石油ガス関係のプロフェッショナルな仕事を中心に、医療関係、ホスピタリティー、教育関係、工場など様々な分野での仕事が増えています。
全米からの移動なども多く人口も増え続けています。日系企業もクラレ、ダイキンなどその他多くの大手商社があります。
物件の価格は他の大都市と比較しても圧倒的に安く高い税金効果などにも最適です。

利回りがいい！ヒューストン投資お勧めの理由
- 手頃な住宅価格
（住宅価格の建物価格の割合が高く、土地価格の割合が低い）
- 高い賃貸料
- 好調な景気
- 絶え間ない人口流動

● 日本領事館、日本語補習校、図書館、日本商工会がある

テキサス唯一の日本領事館があります。日本を離れても、日本語で勉強ができる場所があります。

お子様向けのイベントなども定期的に開催。

商工会は、日本人が集まる機会を一年を通して提供しています。

サービス内容

● 日本からヒューストン不動産をご購入される方への代理店として

・お客様のご希望（地域、予算など）を伺い、条件を満たす物件をお探しします。

・信頼できる銀行、物件検査官、司法書士、鑑定人、損害保険会社などのご紹介をいたします。

● ヒューストン駐在員/人事部門の方への代理店として

・ヒューストンに１〜５年間駐在される方の、住居をお探しするサポートをいたします。

・人事部門と綿密に連絡を取り、駐在員の方のご希望に合わせて最高の物件を見つけます。

・契約書などの英語が分からない場合、日本語でご説明いたします。

前もって駐在員の方がヒューストンに一時滞在できる場合はその時に、または赴任してすぐの時期に　弊社の車でご一緒に物件を見て回り、代わりに交渉をすることが可能です。

● 水道、ガス、電気　契約サポートサービス（代行手数料 $100）

これらの初回申し込み作業は、電話を何度もかけたり、住所を証明する書類を送る必要があったりと、困難で時間を要します。こちらのサービスをご利用頂くことで、弊社が公共事業各社との契約をサポートいたします。

● 入居後のアフターサービス（手数料 $100／月）

原則、アメリカの不動産会社のサポートは入居日で終了いたします。しかし、入居後に修理が必要なトラブルが起こることが多々あります。

こちらのサービスをご利用頂くことで、家主側との代理交渉などの問題を迅速に解決いたします。

※こちらのサービスをご利用頂いた場合、上記サービス（水道、ガス、電気契約サポート）の手数料が無料になります。