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この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Home Experience Realty Group by eXp Realty / Eriko Ishii
我们可以帮助你搬迁到休斯顿 ！ 我们支持外籍人士搬迁到休斯顿，以及从其他州搬迁。我们提供广泛的支持，包括租赁和购买/出售住宅物业；我们通常不向租期为一年或以上的租户收费。我们也可以为您介绍短期租房，请联系我们了解更多信息。
我在休斯顿27年了，做了10多年的房地产经纪人，
我在房地产的各个方面协助人们搬到休斯顿。
NASA、圈地运动、石油能源商业，欢迎来到休斯顿，一个拥有巨大医疗中心的城市。我的名字是石井惠里子。我在日本出生和长大，在日本上了大专，在日本的一家公司工作，然后来到休斯顿学习。我已经在休斯顿呆了27年了。我是德克萨斯州的持牌房地产经纪人，我目前是eXp房地产公司的经纪人助理（经纪人助理，房地产经纪人®），我在那里为迁居或留在休斯顿的客户提供各种房地产相关的支持。我协助外籍人士和迁居客户租赁公寓和房屋，购买和出售休斯顿的房屋，以及购买和出售休斯顿的投资物业。请随时用日语或英语与我们联系。
电话 ： 713-702-9011
⭐买房服务
我们为买房过程的每一步提供详细的解释和支持，从开始到结束。首次购房者也可以放心地买房。
⭐房屋销售服务
咨询和详细解释房屋的清单价格等，以适应您在出售房屋时的目标（和目的）。 我们解释关于你的房子销售过程的每一个步骤，并提供支持，以帮助你充满信心和安心地出售你的房子。
⭐租房服务
如果您有孩子，我们将帮助您寻找、指导并签署符合您需求的租房合同，重点是学区。我们还为那些希望出租自己房屋的人提供租赁清单服务。
⭐公寓租赁推荐服务
我们将带您参观所需地区符合您需求的公寓，并支持您签约。
⭐短期租赁住房 （ 企业住房介绍 ）
无论您需要带家具的企业住房一个月或更多的长期商务旅行，我们可以帮助您找到带家具的住房
⭐商业地产租赁服务
对于商业地产，我们也与客户密切沟通，引导他们选择符合他们要求的物业，并支持他们签订合同。
⭐商业地产的销售服务
我们也为商业地产的销售和购买提供详细的支持，这也可能是复杂的。
⭐房地产投资服务
我自己有一个房地产投资物业，是休斯顿房地产投资俱乐部的成员。我们可以协助你在休斯顿和德克萨斯州寻找和购买投资物业，这也是这个过程的一部分。 （如果你在州外，请与我联系，找一个能在这里帮助你的房地产经纪人） 。
① 当你决定搬到休斯顿时，请联系我们。
② 我们将根据您的需求和要求搜索房产，并向您发送一份公寓清单。
③ 在您抵达后，我们将查看公寓。 （ 如果你是一个人，我们可以开车送你往返公寓；如果你是一个家庭，为了你的安全，我们要求两辆车 ）
④ 一旦我们找到你喜欢的房子，我们将处理你的申请并进行评估。
⑤ 入住程序 （ 检查并签署合同，设置水电等 ）
⑥ 入住
＜ 为了顺利入住 ＞
准备如下以确保入住过程顺利。
✅ 开设美国银行账户
✅ 工作证明或工资单等
✅ 护照、VISA复印件等
< 聘请房地产经纪人的好处 ＞
● 单位付给我们中介费，所以你不用付给我们中介费**
● 在休斯顿有25年经验的房地产经纪人不仅会分享房子，还会分享休斯顿生活和学校的信息。
● 我们还将解释每套公寓的优点和缺点，这些都是租赁办公室不会告诉你的，使你更容易决定一个单位。
● 我们会提前为您预订公寓参观，这样您就可以在一天之内完成，即使您的工作很忙。
● 我们会提前向您说明签订公寓合同前需要准备的事项，以便您能顺利申请和签订合同。
● 我们还直接向单位查询单位的申请情况，省去了客户每次联系单位的麻烦。
● 在入住前提供水电信息和其他必要信息，以及有偿中介服务 分享信息和其他对美国公寓生活很重要的信息
（ **例外情况，且仅在合同期为一年或以上时适用。对于一年以下的合同，请单独联系我们 ）
① 如果你决定移居休斯顿请与我们联系。
② 我们将根据每个客户的要求和意愿，向您发送房产清单并设置清单房产的自动发送。
如果你想自己搜索出租单位房产，请使用此链接。
*使用此链接寻找房产 这里
③ 一旦你到达，我们将开始查看房产。
④ 一旦你找到了你想要的房子，中介将开始与对方（房东）谈判，你将被要求提交租赁申请和其他必要文件
⑤ 如果申请被批准，你将收到一份合同。代理人（石井）将审查合同，以确保其具有一般性质，如有必要，将代表您谈判细节。
⑥ 签署合同并支付定金以保证房产安全 （ 除非签署定金和合同，否则无法保证房产安全 ）
⑦ 在入住日期前转换公用事业部门
⑧ 支付一个月的租金并入住
＜ 为确保顺利入住 ＞
为顺利入住应准备以下物品
✅ 当地 （ 美国的银行账户 ）
✅ 工作证明和工资单
✅ 所有18岁以上成年人的护照和身份证
●代表您谈判合同细节等
●计划看房，确保顺利看房。包括对该地区的简要介绍等。
● 提供必要的信息，如学校搜索
● 提供水电信息并代为支付
● 解释租房时的关键点和需要注意的事项
>。 公寓和住宅 ・ 公寓出租 如果您对出租公寓感兴趣
买房的优势和买房前需要了解的情况
✅ 在美国，人们在房子里平均居住 "大约7年"
在美国购买自己的房屋是美国梦之一。然而，与日本不同的是，并不是说你买的房子就能住一辈子。然而，与日本不同的是，你并不是在你买的房子里住一辈子，而是根据你的家庭结构和其他因素改变你居住的房子。
✅在买房子之前，在早上和晚上以及白天都要看一看。
在你购买之前，在你选择的地区周围多次开车，不仅在白天，而且在晚上和早晨。这可能会改变你对该地区的印象，与白天或天气良好时的印象不同。
✅ 如果你想买房子，提前六个月到一年开始准备
你越早准备抵押贷款的文件和检查你的信用评分，就越早。当你真正找房子的时候，这个过程就会越发顺畅。做到这一点的最好方法之一是去看开放日和其他活动，以巩固你想要的那种房子的形象。
＜ 买房的优势 ＞
● 每月支付贷款可以积累资产。
● 如果你的房子价值增加，当你卖掉它时就会带来利润
● 你不必担心租金上涨
● 你可以随心所欲地装修你的房子，这导致你的房子价值增加
● 在你居住的社区聚会你可以更好地了解你的邻居
●你可以在年初报税时采取房产税和其他税收措施
（ 这也不能保证永远持续下去，因为美国政府每年都会制定税法等 ）
●你可以把它作为你的资产之一留给你的孩子
●如果你搬家，如果你有预算，你可以把它租出去
最重要的是 ・ ・ ・
你可以拥有自己的房子，你可以把它留给你的孩子。你可以品尝到美国梦 ✨
如果你对买房感兴趣。
我们过去帮助过的客户的感言，经他们同意后张贴在此。
越来越多的人被派往休斯顿，如果我认识什么人，我将努力把石井先生介绍给他们。
在横滨出生和长大。在日本的初级学院毕业后，她为一家制造商工作，然后独自来到美国。在休斯顿大学学习社会科学。在上学期间，她努力学习英语，包括通过在圣路加医院做志愿者。毕业后，她在一家美国保险公司工作。她在搬迁服务和保险部门工作，协助来自世界各地的外籍人士，包括企业外派人员和研究博士，搬迁到美国。在搬迁部门，她培训和指导员工的客户服务，并负责为来自世界各地的客户提供客户服务。目前在德克萨斯州拥有经纪人执照的房地产经纪人，目前是eXp房地产公司的经纪人助理（，房地产经纪人®），以及AREAA休斯顿分会（亚洲房地产协会）的董事会成员，2019年-现在。）董事会成员，也为休斯顿的亚洲社区服务。 受罗伯特-清崎的《富爸爸穷爸爸》一书的启发（富爸爸，穷爸爸：日文翻译），他最初取得了房地产执照，为自己投资房地产，还在休斯顿房地产集团坐镇，学习和交流所有房地产投资方法。他学习并扩大了他的网络。 在买卖和租赁之间，他不断参加各种课程和增加认证，以增加他对当前房地产市场的知识和理解。
＜ 资质 ＞
● CIPS™ (Certified International Property Specialist)，一个全球房地产销售资质
● MCNE （ MasterCERTIFIED NEGOTIATION EXPERT），一种谈判资格
● MRP™（MILITARY RELOCATION PROFESSIONAL），一种针对军队服役人员的特殊资格，包括退伍军人的VA贷款
。● TRLS （ 德州住宅租赁专家SM）关于德州租赁的特别认证
＜ 爱好 ＞
游泳，慢跑，旅游。喜欢摄影。截至2022年6月，我已经寄养了140只狗。
Home Experience Realty Group by eXp Realty / Eriko Ishii
休斯顿的房地产。
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